新築売戸建住宅 八尾市 小畑町２丁目 2階建 2SLDK

お気に入りに追加

価格 3,380万円 間取り 2SLDK
交通 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅
【バス】10分 八尾北高校 停歩6分
所在地 大阪府八尾市小畑町２丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 90.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 新しい景色が広がる予感（3号棟）
  • 未来を鮮やかに彩る住まい（3号棟）
  • お風呂時間で身も心もリセット（3号棟）
  • 家具の配置で個性が光るリビング（3号棟）
  • いろんな料理にチャレンジできそう（3号棟）
  • 増えすぎたクツを上手に整理・収納してスッキリした玄関を実現（3号棟）
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を（3号棟）
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを（3号棟）
  • リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋（3号棟）
  • お洋服好きならコーディネートに悩むのも楽しみのひとつ（3号棟）

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅
    【バス】10分 八尾北高校 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 大阪府八尾市小畑町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：３号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八尾市小畑町７期
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 96.88㎡
    土地面積 90.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ＫＳ１２５－０４２０－５７５６９号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989634798 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    なんとかします不動産　(株)麗信

    交通：
    近鉄大阪線／近鉄八尾　徒歩8分
    住所：
    大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目８１　
    TEL：
    072-994-6688
    FAX：
    072-994-6678
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７６８２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。