売戸建住宅 東大阪市 若江東町２丁目 (河内花園駅) 3階建 4LDK

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価格 1,350万円 間取り 4LDK
交通 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩15分
所在地 大阪府東大阪市若江東町２丁目
築年月 1997年6月(築28年11ヶ月) 建物面積 81.00㎡ 土地面積 公簿 40.48㎡
私道負担面積 102.28㎡ 共有持分 1/8
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １～２階　階段
  • １階洋室
  • １階洋室
  • ２～３階　嗅いだ何
  • ２階　和室
  • ２階　和室
  • ２階　和室
  • ３階　洋室
  • ３階　洋室
  • ３階　洋室収納
  • ３階　和室
  • ３階　和室
  • ３階　和室収納

    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩15分
    その他交通 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩14分
    近鉄奈良線 / 東花園駅 徒歩23分
    所在地 大阪府東大阪市若江東町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室エアコン　クローゼット　ダブルロックドア　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 5･6　LDK 9） 建物面積 81.00㎡
    土地面積 公簿 40.48㎡ 私道負担面積 102.28㎡ 共有持分 1/8
    築年月 1997年6月(築28年11ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.7m 私道 接面4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989520824 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    なんとかします不動産　(株)麗信

    交通：
    近鉄大阪線／近鉄八尾　徒歩8分
    住所：
    大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目８１　
    TEL：
    072-994-6688
    FAX：
    072-994-6678
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７６８２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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