物件詳細情報
| 交通 |
近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
大阪府八尾市上之島町南１丁目 |
| 物件種目 |
新築売戸建住宅 |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 都市ガス 側溝 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
号棟番号：1号棟
総戸数：1戸
工事完了予定年月：2026年03月
1号棟 八尾市上之島町南 第2
【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 高度地区【その他制限事項】容積率:法43条2項2号の許可条件による 北側前面通路(幅員3.7m)は建築基準法43条2項2号通路(再建築不可／特定行政庁より建築基準法43条2項2号許可を得ることで再建築可。本物件はその許可を受けて新築しています) 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 土地面積の他に建築確認申請面積から除外された約17.26平米有
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| エネルギー消費性能 |
★なし（省エネ基準未達成） |
断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
八尾市上之島町南 第２ |
| 間取り(内訳) |
4LDK（４ＬＤＫ） |
建物面積 |
96.39㎡ |
| 土地面積 |
公簿 114.65㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年3月 |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
接道状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック済 |
| 建築確認番号 |
第R07SHC117225号 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
予定 2026年03月下旬 |
| 物件番号 |
6988832925 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/12/19 |
次回更新予定日 |
2026/01/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
なんとかします不動産 (株)麗信
- 交通：
- 近鉄大阪線／近鉄八尾 徒歩8分
- 住所：
- 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目８１
- TEL：
- 072-994-6688
- FAX：
- 072-994-6678
- 所属団体など：
| (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５７６８２号
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