貸店舗・事務所(一括) 菱屋東１丁目戸建テナント 一棟

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賃料 15万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩5分
所在地 大阪府東大阪市菱屋東１丁目
築年月 1965年3月(築61年5ヶ月) 使用部分面積 228.68㎡ 坪数
/坪
単価		 69.17坪／0.2169万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩5分
    その他交通 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩10分
    近鉄奈良線 / 東花園駅 徒歩15分
    所在地 大阪府東大阪市菱屋東１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 15万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.2169万円
    建物名・部屋番号 菱屋東１丁目戸建テナント 一棟
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　リノベーション
    設備 バス・トイレ別室　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社加入要。
    各種教室、サロン関係適す。飲食店要相談。
    隠れ家的な店舗にぴったりの貸家テナント。
    業種応相談。
    一度リノベー

    ションされておりますので、しっかりした建物です。
    使用部分面積 228.68㎡ 坪数 69.17坪
    土地面積 - 築年月 1965年3月(築61年5ヶ月)
    リノベーション履歴 1995年03月　　内容：建物全改装済です。
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6991268607 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/27 次回更新予定日 2026/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    なんとかします不動産　(株)麗信

    交通：
    近鉄大阪線／近鉄八尾　徒歩8分
    住所：
    大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目８１　
    TEL：
    072-994-6688
    FAX：
    072-994-6678
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７６８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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