貸店舗（一部） 八尾市 光町１丁目 (近鉄八尾駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 31.91万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 大阪府八尾市光町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年7月(築42年1ヶ月) | 使用部分面積 | 189.20㎡ | 坪数
/坪 単価 |
57.23坪／0.5576万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市光町１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 31.91万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 鍵交換代（入居時）：44,000円、 セキュリティカード（入居時２枚）：16,500円、 サイン看板（エントランス６箇所）：71,500円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 電灯基本料：3,520円/月、 動力基本料：4,840円/月、 ゴミ処分費：4,000円/月 | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.5576万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | 個別空調 エレベーター | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 あんしん保証 月額保証料８８０円・初回保証料総賃料の１５０％・更新時総賃料の１０％※大手無保証の場合は敷金３ヶ月 ：５５．０４坪 |
||
| 使用部分面積 | 189.20㎡ | 坪数 | 57.23坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1984年7月(築42年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上8階地下1階建/3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6990829872 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/23 | 次回更新予定日 | 2026/07/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
なんとかします不動産 (株)麗信
- 交通：
- 近鉄大阪線／近鉄八尾 徒歩8分
- 住所：
- 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目８１
- TEL：
- 072-994-6688
- FAX：
- 072-994-6678
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５７６８２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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