貸店舗・事務所(一部) ステーションプラザ八尾南 ２Ｆ－Ａ２

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賃料 42.515万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩2分
所在地 大阪府八尾市若林町１丁目
築年月 1993年2月(築33年3ヶ月) 使用部分面積 127.78㎡ 坪数
/坪
単価		 38.65坪／1.10万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 地下1階ラウンジ
  • 1階エレベーターホール
  • 廊下

    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 長原駅 徒歩13分
    地下鉄谷町線 / 出戸駅 徒歩26分
    所在地 大阪府八尾市若林町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 42.515万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 入居時館銘板作成費：45,650円 造作譲渡 -
    維持費等 電気基本料：6,746円/月、　塵芥処理費：2,009円/月、　害虫駆除費（年２回請求）：2,360円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.10万円
    建物名・部屋番号 ステーションプラザ八尾南 ２Ｆ－Ａ２
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 エレベーター２基以上　エレベーター　エアコン　冷房
    備考 ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 127.78㎡ 坪数 38.65坪
    土地面積 - 築年月 1993年2月(築33年3ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　　備考：全長：５，０５０ｍｍ、全幅：１，９５０ｍｍ、全高：１，５７０ｍｍ、重量：１，７００ｋｇ バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6988297536 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/07 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    なんとかします不動産　(株)麗信

    交通：
    近鉄大阪線／近鉄八尾　徒歩8分
    住所：
    大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目８１　
    TEL：
    072-994-6688
    FAX：
    072-994-6678
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７６８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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