新築貸アパート ブエナ・テラス １０３ 2LDK

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賃料 9.7万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩24分
所在地 大阪府八尾市太田１丁目
築年月 2026年3月

 面積 63.03㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　高齢者相談　二人入居可　24時間換気システム　閑静な住宅街　メゾネット

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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物件詳細情報

交通 地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩24分
その他交通 地下鉄谷町線 / 八尾南駅
【バス】6分 太田7丁目西 停歩4分
近鉄南大阪線 / 藤井寺駅
【バス】9分 太田（八尾市） 停歩8分
所在地 大阪府八尾市太田１丁目
物件種目 新築貸アパート
賃料 9.7万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　2年間　22,000円
維持費等 すまいサポート２４：1,100円/月
建物名・部屋番号 ブエナ・テラス １０３
設備 システムキッチン　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面台　給湯　都市ガス　エアコン　バルコニー　インターネット対応　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 初回：月額総家賃の８０％　月額保証料：月額総家賃の１．５％毎月必要
バルコニー：あり
退室料：82500円（退去時クリーニン

グ費（税込））
連帯保証人：不要　保証会社利用が必要（エポスカード保証会社）
三井ホーム施工のメゾネットタイプ新築２ＬＤＫ物件が登場します！インターネット無料設備あり♪その他追い焚き機能、浴室乾燥機、システムキッチンなどなど充実した室内設備。中型犬１匹も飼育相談ＯＫです。
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エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（ＬＤＫ１０．２／洋６／洋７） 主要採光面 東
専有面積 63.03㎡ 階建/階 2階建/1～2階
築年月 2026年3月 建物構造 木造
総戸数 3戸
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - ペット その他：中型犬１匹相談可　敷金１ヶ月
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 期日指定　2026年03月25日
更新料 なし
物件番号 6988678634 管理番号 -
情報公開日 2025/12/08 次回更新予定日 2026/01/30

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

なんとかします不動産　(株)麗信

交通：
近鉄大阪線／近鉄八尾　徒歩8分
住所：
大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目８１　
TEL：
072-994-6688
FAX：
072-994-6678
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（３）第５７６８２号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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